在城市更新行动深入推进、人居环境不断改善的背景下，房地产市场中购房者对“好房子”的标准日益多元，不仅关注建筑本身，更看重社区所营造的整体生活体验。
位于江苏苏州的紫金·翡丽甲第项目脱颖而出，以其卓越品质与独特社区生态圈重新定义“好房子”概念。
精准选址：紧跟城市发展脉搏，满足高端需求
凭借卓越品质与独特社区生态圈，紫金·翡丽甲第项目作为金隅地产首进苏州的标杆之作，入市7个月便在苏州千万级非墅类豪宅市场全维度领先，稳居销售三榜TOP1。
苏州工业园区，一方活力奔涌的创新沃土，近年来凭借高新技术产业的蓬勃发展，大量高端人才的涌入，对高品质住宅的需求急剧上升。金隅地产敏锐捕捉到园区“强产业、高净值、优配套”的发展机遇，于2023年11月竞得湖东核心地块，正式开启苏州市场的开疆拓土。
为深入了解目标客户的需求，项目团队展开了广泛调研。他们穿梭于园区的企业和社区，与众多科技工作者、创业者交流。一位在园区工作多年的工程师表示：“希望居住的地方周边配套要齐全，能让我在忙碌工作后，享受舒适便捷的生活。”
项目践行“与城市共生长”的承诺，启动之初，团队就遍访园区“10万+”高端客群，深入研究了香港、上海等全球超一线城市的半岛酒店精髓，提炼出“圈层社交、生态宜居、智能科技”三大核心需求，最终形成苏州园区湖东唯一在售千万级低密洋房的产品定位，为这片充满活力的土地带来近五年首个纯低密高品质洋房项目。
这种深度互动，带来双赢局面。2024年项目首开即登顶苏州“十一”楼市单价、总价双料冠军，入围年度全国十大高端作品，助力金隅地产在苏州高端市场站稳脚跟；同时，项目引入的国际设计理念与智能建造技术，为园区城市界面升级注入新动能，以国企担当积极参与这座国际都会的焕新。
匠心筑造：雕琢居住空间树立人居新标杆
在千年匠心雕琢的“园林之城”——苏州，建好房子，如何与市场对标？
面对行业调整，金隅地产凭借敏锐的洞察力，更加关注房子本身的居住属性，以“智能建造+智慧品质+全生命周期管理”的“两智一全”标准，匠心营造紫金·翡丽甲第项目。层高3.15米起步、超高全南向窗墙比、1.5容积率低密规划、九重院落园林、超3000㎡定制会所等，紫金·翡丽甲第生动诠释着金隅“好房子”的深层内涵。
社区门庭设计中，借鉴上海半岛酒店风格，以三维立体层面精心构建。苏州首个环岛落客式车马院约420㎡的面积，宽100米、高6.3米的礼序大门，构筑立体气派的归家空间。古铜色铝板造型顶的安装，精度要求极高，施工人员在高温下反复校准，确保每一处拼接都严丝合缝。社区景墙的石材，历经多地挑选，在运输途中更是倍加呵护。接待门的灯光效果经过无数次调试，最终营造出如梦如幻的归家氛围。
建筑立面采用古典三段式构图，大量运用线条，奢石上墙，打造出墅级质感。在安装奢石过程中，施工人员面临诸多挑战，如复杂结构上的精准安装、克服石材重量等问题。经过不断尝试，最终实现了石材与铝板的完美搭配，呈现出“银甲金线”“白玉镶嵌”的视觉盛宴。
园林庭院以“甲”字布局，多个艺术空间相互交织。北美娜塔栎的引进，从树苗筛选到种植，每一个环节都严格把关。景观工人精心调整种植位置和角度，确保树木与周边景观相得益彰。苏式冠云峰的摆放、灯光涌泉的设置，都凝聚着团队对文化与艺术融合的深刻理解和不懈追求。
地库以半岛酒店为蓝本，进行更高维的“私享化设计”。鎏金格纹重顶注重金属质感的呈现，追光系统经过多次技术攻关与调试。从选材到车位定制，均超越普通标准，人脸识别系统等超配设计，为业主提供便捷、安全的停车体验。
邻里价值：构建和谐生态圈，提升人本关怀
传统住宅是依赖地段和材质的溢价，紫金·翡丽甲第通过空间的创新，增值的服务及圈层的运营，将住宅转化为持续产生价值的资产。
社区专门规划0—12岁分龄活动区，配备防滑地面、家长监护座椅，营造安全、便捷的儿童活动与亲子互动空间。
从单元出入口的无障碍坡道到电梯轿厢预留担架空间，每一处设计都充分考虑老年人的生活需求。首层大堂休息等候区、棋牌室和健康爱心站的设置，丰富了老年人的日常生活。管家团队经过专业培训，时刻关注长者的生活状况，提供贴心周到的服务。
无边月光恒温泳池配备先进的水处理和加热设备，施工过程严格把控质量。律动空间、悦己空间为业主提供健身、瑜伽等活动场所，选用高品质的健身器材。社区还不定期组织各类健身课程，促进居民之间的交流互动，倡导健康积极的生活方式。
紫金·翡丽甲第引入国际金钥匙服务标准，构建“五韵物业服务体系”，他们不仅提供设备保修指南、安全检查等基础服务，还整合周边资源，为业主提供个性化的代办、接送等定制化服务，让业主感受到家的温馨与舒适。
当住宅超越居住容器的物理属性，成为生活方式的倡导者、圈层价值的孵化器，城市文明新载体时代才能真正地穿越周期，成为时代的经典。在住宅全生命周期中，紫金·翡丽甲第以服务力构建品质闭环，邻里价值共同体，这种隐性价值也得到体现。
对于金隅地产而言，这个项目的样本意义就是高端住宅的竞争终将回归人本需求与高价值创造的本质。
金隅“好房子”的苏皖印记，不仅在苏州发光发热，在南京、合肥、常州等地也随处可见，并形成“高端改善+主城刚需+城市更新”的全产品线覆盖，累计开发项目14个，总开发面积超300万平方米，成为集团在长三角的重要增长极。
紫金·翡丽甲第凭借其卓越的建筑品质、以人为本的社区生态圈以及优质的服务，成为房地产行业的典范。苏皖管理中心也将以此为契机，继续深耕长三角地区，为更多人打造理想家园，为城市建设和居民生活品质提升书写着一篇篇精彩的人居新篇章。
审核：付强
校对：米果 晓符
